绿地上半年销售1676亿元 净利88亿元

（图片来源：全景视觉）

经济观察网 记者 谢敏敏 7月11日晚，绿地控股（600606.SH）发布2019年半年度业绩快报，其中实现营业总收入2016亿元，同比增长28%；利润总额165亿元，同比增长42%；归母净利润88亿元，同比增长46%；基本每股收益0.72元，同比增长44%；加权平均净资产收益率12.16%。

根据业绩快报，截至6月底，绿地资产负债率为88.22%，扣除预收账款后负债率为81.55%，分别较去年末下降了1.27个百分点和2.85个百分点。

在房地产主业方面，绿地上半年累计实现合同销售金额1677亿元，回款1319亿元。绿地上半年新获取项目58个，计容建筑面积2202万平方米，总地价556亿元，新增总货值2622亿元，其中一二线城市新增货值比重超六成，新增土储中住宅建筑面积比重超七成。

上半年，绿地基建业务项目总计1832个，总合同金额1790.45亿元，同比上涨15.52%。其中房屋建设金额同比增长47.45%，建筑装饰金额同比增加60.03%；基建工程金额则同比下降39.31%，专业工程金额同比下降19.54%。

绿地自去年开始发力大体量的高铁新城项目，上半年共获取山东青岛、江苏宿迁、安徽宿州等8个高铁站土地总面积近3000亩，总货值约330亿元。

绿地今年还发力健康宅、科技宅等新产品，根据业绩快报，健康宅已在全国近20个城市的76个项目中落地，科技宅已在全国近14个城市的20个项目中落地，总覆盖面积约2000万平方米。

在多元化领域的大基建板块，绿地上半年新签合同金额1790亿元，收购了河南公路工程公司；在商贸产业，绿地推动贸易港向全国延伸布局，西安、天津两地贸易港项目先后开工建设，新开G-Super门店4家，总数达到64家；在酒店旅游产业，新拓展12家海外酒店管理输出，并实现对上航国旅的控股。

今年上半年，绿地的几笔重磅投资主要在科创领域。其在科创领域的的投资，最早可追溯至对深兰科技的投资。去年4月，绿地宣布投资3亿元入股AI独角兽深兰科技，股权占比超过13%，成为公司第二大股东。

今年绿地明显加速了对科创 独角兽 的投资步伐，6月份，绿地在半个月时间内投资了四家科创 独角兽 ，分别是城云国际、涂鸦智能、佰才邦、瑞为技术。

对于下半年形势，绿地控股董事长、总裁张玉良指出，中国经济保持中高速增长的总体态势未变，我国仍处于深度城镇化进程中，房地产市场总量仍将保持较大的规模，这一行业基本面未变。

目前房地产仍然是绿地控股第一大产业，房地产、金融和基建几乎贡献了绿地控股全部利润。2019年，张玉良为绿地控股定下15%-20%的增长目标。